2014〜2024年築, 専有面積36.20㎡〜56.20㎡の平均販売価格
東京都
198.5万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
85.2万円/㎡
前年比+4.6%
パレステージ江北II
東京都足立区江北一丁目
日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分
2019年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,568万円
77.2万円/㎡
1,770
2,969
4,167
5,366
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜4,167万円
64.3万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
パレステージ江北II
3,330万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 46.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は68.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,330万円 | 72.1万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,490万円 | 75.5万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,250万円 | 57.9万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 73.2万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,780万円 | 67.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 60.2万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 南 |
| 2024/07/29 | 4,180万円 | 65.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,280万円 | 67.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 南 |
| 2024/06/10 | 2,800万円 | 74.9万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 71.0万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,200万円 | 69.3万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,780万円 | 67.4万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,970万円 | 79.4万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 77.0万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/05/03 | 3,490万円 | 62.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 2,780万円 | 60.2万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/18 | 2,880万円 | 62.3万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/28 | 2,980万円 | 64.5万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,080万円 | 66.7万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/30 | 3,180万円 | 68.8万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/12 | 3,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/08 | 3,580万円 | 77.5万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/19 | 3,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 3,330万円 | 72.1万円 | 46.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/25 | パレステージ江北III西館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,450万円 | 69.4万円 | 35.31㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | Vieuxrosemaison西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅9分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/31 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/10 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,880万円 | 62.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は足立区の平均と比較して15.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | パレステージ江北II |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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